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今年11月1日,北京开始建设84000套政策性住房。

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    中央经济工作会议指出“要建立房地产市场健康发展的长效机制,必须坚持以房为生、不投机为取向,按照城市实施政策和分类指导,强化城市政府的主要职责。这标志着我国房地产市场将从短期的差别管制走向建立长期机制的轨道,促进房地产市场的健康发展。

    近两年来,我国对房地产市场进行了分类和规范,坚持“房为生,不为投机”的定位。热点城市的投机和投机势头已经基本消退。房地产市场已经朝着回归住宅属性迈出了坚实的一步。强劲的房价已经放松,市场上的非理性交易已经回落。根据国家统计局的数据,2018年11月,中国一线城市二手住宅的销售价格继续下降,而在15个热点城市,3个城市新建商品住宅的销售价格逐年下降,比上月增加了1个。受资金压力加大的影响,房地产开发企业以价格换数量的能力显著增强。同时,二手房市场的压倒性要价状况也显著下降,市场交易更加理性。这些为下一步建立房地产市场健康发展长效机制奠定了坚实的基础。

    要构建房地产市场健康发展的长效机制,根本的取向是不要炒房。近两年来,我国房地产调控预期效果的基本经验是深入实施住房非投机行为,即在保证合理住房需求的同时,有效抑制住房投资需求,打击投机行为,保持平稳运行。房地产市场。当前,我国经济运行变化平稳,令人担忧,外部环境复杂严峻,经济面临下行压力。客观上要求房地产市场能够理性地做出反应,根据城市实施政策,提供分类指导。

    构建房地产市场健康发展的长效机制,关键是要强化城市政府的主体责任。在政策执行和分类指导的政策框架内,城市政府在构建房地产市场健康发展的长效机制中发挥着核心作用。它不仅是政策执行的主体,也是实施住房非投机行为的责任。地方经济的稳定增长和金融健康的可持续发展离不开房地产市场的健康发展。值得注意的是,中国房地产市场稳定增长的边际作用受到终端需求刚性的制约。如果过分关注政策措施的短期效应,忽视中长期效应,不仅不可能形成长期机制,而且会阻碍长期机制的建设,损害中期经济增长,造成市场风险的过度积累。因此,要巩固城市政府的主要职责,不仅要鼓励城市政府按照城市实施政策,而且要加强对城市政府的分类指导。加强对房地产政策措施效果的监督和监督,确保政策实施后住房的底线不被打破。

    构建房地产市场健康发展的长效机制,是建立在完善住房市场体系和住房保障体系基础之上的。应当指出,住房市场不仅包括商品住房市场,还包括住房租赁市场。完善住房市场体系,就是要充分发展住房市场各个子市场的供给,利用市场机制和法律制度来规范和保障不同类型的住房需求,从而达到让绝大多数人拥有自己住房的目的。同时,要尽快完善城市住房保障体系,增加经济适用住房的供给,包括限价住房、廉租住房和公共租赁住房,积极满足城市中低收入群体的基本生活需要,特别是新就业群体的刚性生活需要。在热门城市里招收大学生和农民工。这不仅关系到城市社会就业的稳定,而且关系到经济增长的稳定基础。固体。

    总之,坚持“以房为生,不为投机”的方针,不仅是中国房地产市场健康发展的逻辑起点,也是建立长期机制的最终归宿。关键是要充分发挥城市政府的主观能动性。鼓励市政府不仅要按照城市要求执行政策,而且要进行分类指导,加强监督和问责制。其基础是住房市场体系和住房保障制度的不断完善,既发挥市场机制的调节作用,又提供公共职能,保障所有人的住房需求得到满足。

    一

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    负责任的编辑:

    孙梦萌

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刘强东“最贵一次犯错”后,京东开始“去刘强东化”?

    这意味着,刘强东将不会因此承担刑事责任。

      消息发布后,京东股价快速拉升,涨幅一度达10.45%。截止到12月22日收盘,股价报21.08美元,涨幅5.88%。

      但声明也承认了另外一个事实:刘强东“婚内出轨”,存在“私德问题”。

      两小时之后,刘强东发声明向妻子及家人、员工和外界致歉,“非常自责给妻子带来巨大伤害”,他在致歉信中称,“这段时间京东的每一位同事都在顶着舆论压力工作,心里对他们充满了愧疚。”

      9月2日,刘强东在美国明尼苏达州因涉嫌侵犯女大学生被捕。截至12月22日,事件持续三个多月,京东股价从逾30美元跌至20美元,累计跌幅约36%,今年以来累计跌约55%,市值跌去147亿美元,刘强东的身家也缩水超25礼仪师_最新摩托资讯网亿美元,约合170亿元人民币。

      检方决定不起诉后,案件女方律师发布声明,批评美检方不起诉刘强东的行为,“她的经历会被说出来,的作为她的律师代表,我们不允许她尊严扫地。”

      虽然这次刘强东或许可以摘下罪犯的帽子,但出轨事实已定。刘强东因此付出了沉痛的代价,不仅给京东带来巨大负面影响,个人身价大缩水,更深远的影响是,其经营多年的“硬汉”、“好男人”人设崩塌,名誉扫地。

      “明尼苏达”事件已经成为大众提到刘强东之后的固有标签,这无疑为刘强东和京东下一步发展埋下一枚定时炸弹。

      纵观国内商界,这都堪称是代价最高的一次犯错。

      罪名虽免,但刘强东婚内出轨成了实锤。

      在刘强东律师Jill Brisbois就案件事实的公开声明中提到,“刘强东先生的助理目睹了女方主动与刘强东先生亲热,转票_铁路公安改革网没有任何拒绝或不情愿行为,在房间里发生的一切都是自愿的。该女士整个过程都很主动,没有任何不情愿的表示。”同时,声明中称,“刘强东先生在案件调查期间打破常规,主动接受明尼阿波利斯警方的访谈要求,因为他没有任何可隐瞒的。他和女方之间的事情完全是双方的自愿。”

      “明尼苏达”事件发生前,刘强东一直没有过多绯闻,保持着的“成功企业家”、“好老板”、“宿迁人民的好儿子”、“好男人”、“好老公”的形象。

      尤其在与“奶茶妹妹”章泽天结婚后,一直对外界保持着恩爱和举案齐眉的人设。此前,刘强东在接受央视财经《遇见大咖》专访时,谈到了妻子章泽天,提到两人和谐的婚姻,并提到关于俩人在一起不是因为她漂亮,“我这个人脸盲,就是说我根本分不清楚谁漂亮谁不漂亮。”他说。

      但自从“明尼苏达”丑闻曝光以来,刘强东穿着囚服的照片以及相关舆论轰炸令其形象一落千丈。京东公关部门负责人在朋友圈点评称,“他(刘强东)已经成为舆论暴力的牺牲品了”,“私德和被扣上罪犯的帽子是两码事,哎,流年不利”。

      12月22日,刘强东在发布的道歉信中,提到了对章泽天的忏悔:“事发当天我的行为都给我的家庭、特别是我的妻子造成了巨大的伤害,为此我感到十分的自责和后悔。”

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    图为刘强东微博发布的道歉信

      刘强东表示,他已经第一时间向妻子章泽天坦承了事实,希望她可以接受其最诚恳的道歉,“我一定将竭尽全力去弥补此事对家庭的创伤,重新担当起丈夫的责任。”

      今年3月,刘强东还曾在演讲中提到,要坚持正道成功。“我就得给我们企业家,特别是创业者,提一个特别好的醒,千万不要企业成功了钱赚了,结果因为违法犯罪进牢里去了,老婆孩子带着钱跟别人过去了,那就悲剧了。”

      尽管无罪,且因婚内出轨事实道歉,但部分舆论仍对刘强东的行为有颇多指责。此前,“明尼苏达”案件发生后,刘强东一直没有承认与案中女子发生婚外关系,章泽天也一直沉默。

      正如律师Jill Brisbois所说,刘强东的名誉已经严重受损。此案对刘强东以及京东集团的影响都有巨大的负面影响。

  &北京市妇联_信用社网上银行查询网nbsp;   事件发生后,刘强东虽然很快被保释并回国,但却从此在公众视线中消失,缺席医疗美容整形_锗的用途网了包括乌镇世界互联网大会、改革开放40周年民营企业家评选、首届中国国际进口博览会等重大事件。

      去年,刘强东还和王兴一起,在世界互联网大会期间摆下“兴东宴”,款待多位的互联网界重量级人物,他们的合照一度在社交网络刷屏。而今年,刘强东无奈缺席。

      同时,京东集团深受影响,今年以来市值累计跌去147亿美元。今年“双十一”,京东也没有像往年一样高调宣传,势头明显弱于千分尺怎么用_和燕花苑网其他电商。外界一致认为,刘强东“明尼苏达事件”让京东的老对手阿里“躺赢”。

      2014年5月22日,京东集团完成在美IPO。当时在回答田教授家的28个房客_姓谭的名人网媒体记者“自己是否犯过错误”的问题时,刘强东答,在京东业务上,犯过最大的一个错误就是没有早一点儿开始做支付,如果提前5年做支付,或者早一些收购网银在线,现在京东开放平台的用户体验会好很多。

      2016年,在刘强东署名、中信出版社出版的《刘强东自述:我的经营模式》一书中,刘强东阐述了自己对创业、管理等方面的心得。他提到其中一条就是,“成功需要十年,失败只需一天”。

      谁曾想,一语成谶。刘强东竟因没有管理好自己而让京东遭遇巨大风险。

      在刘强东个人名誉受损之后,有舆论质疑,京东没有“二号人物”,刘强东个人行为与京东高度绑定,对公司而言存在高度风险。

      此前的京东第三季度财报电话会上,刘强东提到,“现在整个京东集团的管理团队已经成型且非常稳定,我个人的关注点主要放在战略、团队、文化和新业务上,比较成熟的业务,我们的管理团队都可以处理好。”

      在刘强东案尘埃落定8小时前,京东似乎已经做好了面对一切的准备。《京东商城组织架构调整的公告》对外发布,架构调整后,多个事业群负责人不再向刘强东直接汇报,而是向京东集团CMO、京东商城轮值CEO徐雷汇报。

    

      2018年,电商巨头纷纷进入转型期,京东赶超亚马逊的口号喊出不久,就因刘强东个人事件,受到重挫。京东要继续保持高速发展,“去刘强东化”,去个人英雄主义,培养“二号人物”,也许会被更快的提上日程。

    

     (责任编辑:王刚 HF004)

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